Как выбрать помещение под магазин

комерческая недвижимостьКаждого предпринимателя интересует вопрос — как правильно арендовать коммерческую недвижимость. Аренда жилого помещения очень сильно отличается от аренды не жилого. Чтобы арендовать помещение под магазин, необходимо учесть много нюансов и знать все особенности. Именно поэтому детали этого вопроса необходимо рассматривать отдельно.
Когда вы подбираете помещение для своего магазина, вам необходимо обратить внимание на:
1. Расположение магазина
Этот пункт является самым значимым. От того, где будет находиться ваш магазин, зависит его прибыль и успех в целом. Некоторые неприятности помещения легко можно устранить (такие как ремонт, отделка территории), а само место расположения вы изменить уже не сможете.
При выборе помещения обязательно необходимо учитывать целевое назначение вашего магазина. Если вы собираетесь открывать продуктовый или бытовой магазин, то лучше для этого выбрать спальный район, так как продукты люди обычно покупают, посещая магазины рядом с домом. Рекомендуемо, чтобы ваш магазин располагался от метра, от остановки, одним словом, вблизи жилого помещения.

комерческая недвижимость3
Если вы собираетесь открыть магазин – бутик, к примеру, то отличным вариантом месторасположения для него будет центр или там, где располагаются крупные торговые центры. Люди, как правило, в такое место приезжают, уже зная, что именно им необходимо.
Как бы ни было, рекомендуем выбирать помещение под магазин в первых линиях, а не во дворах домов.

Предпочтительнее, если ваш магазин будет находится на первом этаже, так как многим не всегда хочется подниматься вверх, или, напротив, спускаться в подвал. Для продуктовой коммерческой деятельности это особенно актуально. Если все же вы рассматриваете вариант помещения в подвале, то убедитесь, чтоб объект соответствовал всем необходимым гигиеническим и санитарным требованиям.

Если вы стоите перед выбором, в каком городе вы хотите начать свою коммерческую деятельность, открыв магазин, то, прежде всего, нужно сделать анализ демографической ситуации в различных городах, просчитать возможные риски.
Например, продажа недвижимости в Иваново – очень неплохой вариант, можно хорошо сократить свой бюджет, расположив свой магазин именно там.

комерческая недвижимость2

 

Второе. На что необходимо обратить ваше внимание, это близлежащую территорию будущего магазина. Осмотрите помещение снаружи, его территорию, как она выглядит и т.д. отличным вариантом будет, если ваше помещение будет заметно окружающим, чтобы его не приходилось долго искать. Если вы желаете открыть большой супермаркет, то необходимо заранее подумать о местах для парковки.
Другие характеристики помещения, на которые необходимо также обратить внимание – это площадь, отделка и коммуникации. Эксперты рекомендуют помещение подбирать с примерной площадью в 100-200 кв.м. Это самый оптимальный вариант.
Если вы ориентируетесь на большую посещаемость вашего магазина, то желательно, чтобы потолки были высокие и обязательно подумайте о вентиляционной системе.
Никогда не торопитесь при выборе помещения под магазин. Лучше потратить больше времени на поиски, чем в кротчайшие сроки найти, все организовать, но с провалом, в конечном счете.

Ремонт своими руками

Рубрика: Советы
Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 И комментарии и pings сейчас закрыты.

Закрыто для комментирования.