Как выбрать таунхаус

Как выбрать таунхаус_kak-vybrat-taunxausПопулярность таунхаусов растет стремительно. Причиной тому является высокая комфортабельность, которая значительно превосходит подобные показатели в квартирах многоэтажных зданий, а также не уступает и коттеджам. Другим важным моментом является независимость в плане коммуникаций и наличие территории, которая принадлежит только Вам. По официальным документам подобные строения именуются по Законам РФ, как индивидуальные блокированные дома.

Однако, имеется несколько факторов, которые необходимо знать при выборе таунхауса. В большинстве случаев, главными ориентирами для потенциального покупателя является цена и удаленность от МКАД. Развитость инфраструктуры, как правило, рано или поздно будет приведена в должное соответствие.[ad#Banner]

В большей мере это зависит от заселения. Как показывает практика, подобных пробелов в сфере обслуживания населения в столичном регионе не имеется. На другие тонкости при совершении подобной сделки, многие особого внимания не обращают.

Как выбрать таунхаус2_kak-vybrat-taunxaus2Наиболее приоритетным направлением строительства таунхаусов за последний год в Подмосковье является Пятницкое шоссе. Купить таунхаус Пятницкое шоссе можно в непосредственной близости от МКАД. Например, до поселка Ангелово, который уже полностью построен, нет и 10 км. В радиусе 30 км находится большое количество населенных пунктов, с завершенным этапом и находящихся в стадии активного строительства.

В итоге, если Вы приобретаете дом, то, соответственно и участок. А если это квартира, то индивидуальная собственность на участок выражается в долевом участии. Поэтому, в случае продажи, необходимо иметь разрешение от владельцев долевого участия. При наличии какого-либо несогласия с их стороны, сделка по продаже будет весьма проблематичной. Другим нюансом долевого участия, является получение официального разрешения от дольщиков на установку ограждения или временного строения.

Как выбрать таунхаус3_kak-vybrat-taunxaus3Поэтому при выборе индивидуального блокированного дома, очень важно знать о принадлежности земельного участка. Нередко случается, что застройщик использует арендованную землю, в таком случае, собственник жилья, также будет иметь право только аренды. Еще одним подводным камнем, может быть неразглашенная информация о земле, на которой построен дом. По закону она должна быть оформлена, как земля под поселения, но, ни в коем случае сельскохозяйственного значения.

Именно здесь, как раз и стоит трезво взглянуть на ситуацию. Территория, или земля, относящаяся к зданию, несомненно, является важнейшим преимуществом при выборе. Но, юридическое оформление прилагающей территории может доставить много хлопот. Из-за двоякого определения покупаемого жилья, может быть оформлено как индивидуальная собственность на дом, или как на квартиру.

Ремонт своими руками

Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 Вы можете Оставить комментарий, или отследить изменения со своего сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

11 − three =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>