Как выбрать участок для строительства дома

земельный участокС каждым годом все большее количество городских жителей мечтает иметь дачный участок, на котором будет располагаться теплый и уютный домик, клумба с любимыми цветами, фруктовый сад с сочными фруктами.

И это стремление понятно: на даче можно отдохнуть после трудного дня, наслаждаться природой, слушать пение птиц, можно пригласить друзей и устроить пикник.
Выбор участка для загородного дома или дачи — непростое задание. Такая покупка должна осуществляться обдуманно, учитывая все плюсы и минусы.

Как выбрать участок для строительства дома?
На какие обстоятельства следует обратить внимание?

1. Участок должен располагаться в экологически чистом районе, подальше от промышленных предприятий, загазованных дорог, как участки по дмитровскому шоссе.
2. Желательно изучить транспортную развязку. Если нет личного транспорта, то должна быть возможность добраться до места предназначения на общественном транспорте.

3. Наличие инфраструктуры: электроэнергии, газа, централизованного водоснабжения и канализации.
4. Площадь участка. На небольшом участке сможет разместиться семья, состоящая не более, чем из 4 человек.
4. Форма участка. Наиболее удобной фигурой под застройки является прямоугольник.

5. Постройки на соседних участках.
С чего начать строительство дома?
Если участок выбран и куплен, теперь необходимо учесть некоторые важные моменты застройки, чтобы не нарушать закон и не ограничивать права соседей.

В соответствии с законом, владелец земли может застраивать свой участок по своему усмотрению, однако учитывая некоторые обстоятельства:
1. Каменный дом для постоянного проживания должен располагаться не ближе, чем 6 м от соседнего каменного дома;
2.Каменный дом от соседнего деревянного — не ближе, чем 8-10 м;

3. Минимальное расстояние от деревянного дома для постоянного проживания до соседского деревянного — 8-15 м.
Необходимые условия при расположении садового дома:
1. Минимальное расстояние от красной линии улицы – не меньше, чем 5 м;

2.От красной линии проезда – 3 м;
3. От участка соседей — не менее 3 м.

Чтобы определиться с местом для дачного дома на участке, нужно учесть качество грунта, будущее расположение места для транспорта, беседки, детской площадки и других построек.

Какие бы дальнейшие планы в постройке жилых и нежилых помещений не преследовали хозяева дачного участка, нужно постараться выделить как можно больше территории под зеленую зону, лужайку, на которой смогут порезвиться дети или побегать и поиграть животные.

Место под цветник, сад или огород лучше выбирать, основываясь на таких пунктах:
1. Качество почвы.
2. Влажность земли.
3. Направление ветра.

Рубрика: Советы
Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 И комментарии и pings сейчас закрыты.

Закрыто для комментирования.