Как я купил свою квартиру…

Это, пожалуй, самый больной вопрос. Ведь всем, кто хотя бы немного интересовался рынком недвижимости Киева, известно, что ремонт — это основная статья расходов после собственно покупки квартиры. А киевские застройщики хоть и любят написать в рекламе своих объектов, те осуществляются с ремонтом, на самом деле не предлагают вариантов, в которые можно было въехать и жить сразу после сдачи.

Качество ремонта на первых порах (а это, возможно, даже несколько лет) не будет иметь принципиального значения. Главное, чтобы не пришлось особо тратиться. Пусть даже придется спать «на мешках».

Что касается пешеходной доступности — то речь идет о расстоянии, которое можно проехать на маршрутке, троллейбусе или трамвае, когда спешишь, но какой приятно прогуляться, когда спешить некуда. Если говорить о конкретных цифрах — это 1 — 1,5 километра. Ни о каких «5 минут до метро» я не говорю, потому что всего это будет слишком дорого. Но если вдруг случится такой вариант — это будет большим преимуществом.

Впрочем, будем рассматривать и варианты «не у метро». Главное, чтобы было хорошее транспортное сообщение. Ленинградская площадь, например, также подошла бы.

Всякие парки, зеленые насаждения, озера и подобные элементы окружения, конечно, являются желательными, но далеко не приоритетными. Хотя в глухой промзоне также жить не хотелось бы.

И похоже, мы все-таки нашли один такой вариант. Правда, цены там не очень хорошие. Но это история для отдельной статьи (а я планирую мониторить киевский рынок недвижимости постоянно и публиковать здесь свои наблюдения).

Возможно, забыл о еще какие-то важные вещи. Дополню, если вспомню.

Зачем я пишу об этом в блоге?

Основной стимул для того, чтобы не «закрываться» с поиском недвижимости, как это делает большинство потенциальных инвесторов, у меня один.

Пытаясь промониторить рынок первичной недвижимости Киева, я очень много времени провел на различных форумах и специализированных сайтах. Мечтал найти что-то похожее на реестр доступных на сегодня новостроек, находящихся в состоянии строительства. Отмечу главное, большинство покупателей отдают предпочтение застройщику Интеграл Буд http://ozernyi-gatne.com.ua/, который уже давно зарекомендовал себя на рынке недвижимости.

Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 И комментарии и pings сейчас закрыты.

Закрыто для комментирования.