Ограничения при перепланировке

Ограничение при перепланировке_pereplanirovkaOgranichВ этой статье мы рассмотрим ограничения в перепланировке квартир.

Когда решение о перепланировке принято, то дело за разработкой плана перепланировки. После того как план перепланировки у Вас готов и Вы уже точно знаете, что Вас конкретно не устраивает в Вашей квартире и как это решить нужно озаботиться выбором исполнителей, а самое главное узакониванием такой перепланировки.

Выбор исполнителей, если Вы остановились на фирме, которая делает перепланировку «под ключ» гарантирует Вам также то, что Ваши планы по перепланировке будут проверены специалистами на предмет безопасности и надёжности, а также эта перепланировка будет заранее согласована и узаконена в БТИ.

Конечно же работа с такими специалистами очень удобна и экономит уйму времени и усилий по изучению ограничений в перепланировке квартир, а также снимает с Вас необходимость собирать подписи всех жителей Вашего подъезда о том, что они не против того, чтобы Вы ванную с туалетом объединили…

Однако остановимся на основных запретах в перепланировке и привяжем их к перечисленным в прошлой статье видам возможных перепланировок:

— совмещение комнат;

При совмещении комнат разрушаются перегородки и стены. Запрещен снос / демонтаж полный либо частичный несущих стен, так как это может ослабить каркас дома и привести к его разрушению. Также запрещен перенос отопление в нежилые зоны (например, на балкон / лоджию) при объединении их со смежными комнатами.

— разделение перегородками;

Нельзя переносить вентиляционные шахты, трубы либо общественные коммуникации при разделении помещения несколько функциональных зон перегородками.

— изменение размеров комнат за счёт смежных помещений;

Нельзя переносить так называемые «мокрые помещения» либо расширять их пространство за счет смежных «не мокрых помещений». Речь идёт о ванных и санузлах.

Довольно часто возникает желание увеличить их за счёт коридоров, так вот – это запрещено. Причины просты – увеличивается зона повышенной влажности, что может негативно повлиять на состояние стен Ваших соседей, ремонт которых не предполагает, что сверху либо снизу зона повышенной влажности.

— изменение размеров и типов окон, дверных проёмов.

Речь идёт об изменении старых окон на металлопластиковые окна либо застекление балконов в доме, который имеет культурную ценность и внешний вид которого нельзя изменять без согласования – разрешён только внутренний ремонт.

И помните, если перепланировка проведена с нарушением даже одного из описанных ограничений, либо не узаконена в БТИ, то просто отделаться штрафом не выйдет – нужно будет вернуть всё на свои места, то есть потратиться на обратный абсолютно бессмысленный ремонт.

Так что наш совет – планируйте и узнавайте всё заранее!

Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 Вы можете Оставить комментарий, или отследить изменения со своего сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

twenty + 20 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>