Приобретение недвижимости в кредит:нюансы

Приобретение недвижимости_Nedvizhimost_v_kreditЕсли вам надоела городская суета и шум проезжающих под окнами машин, достали соседи, которые постоянно делают ремонт, или что то ремонтируют, но обязательно с применением перфоратора, то у вас есть замечательный способ решения вашей проблемы – покупка загородной недвижимости.

Приобретение квартиры или дома в кредит является одним из наиболее быстрых способов решения жилищного вопроса. Перед тем, принять решение о покупке жилья в кредит, рекомендуется не только оценить свои платежеспособные возможности, но и учесть некоторые нюансы. Основным из них являются правила получения кредита и расчёт выплат тела кредита и ежемесячной процентной ставки, которые устанавливаются и рассматриваются руководством банка отдельно в каждом конкретном случае.

Для покупки жилья существует два варианта кредита: ипотечный и потребительский. Чтобы оформить ипотечный кредит, необходимо сделать первый взнос, составляющий определённый процент стоимости приобретаемого жилья, эта сумма устанавливается банком и может варьироваться; в большинстве случаев действует правило: чем больше ваш первый взнос, тем больше шансов получить меньшую процентную ставку по кредиту. Ипотечный кредит предполагает учёт общего семейного дохода; желательно, чтобы ежемесячный взнос не превышал 40% от дохода семьи, иначе покупка жилья в кредит будет серьёзно сказываться на семейном бюджете на протяжении многих лет. Если нет возможности оформить ипотечный кредит, можно воспользоваться потребительским.

Следует заметить, что это не самый выгодный вариант кредита для покупки жилья, так как изначально предполагает более высокий процент, тем не менее, этот вид кредитования значительно проще в оформлении, и — самое главное — не требует первого взноса. Это условие может оказаться решающим фактором для многих семей, у которых нужной суммы для внесения первого взноса просто нет. Условия кредитования оговариваются отдельно в каждом конкретном случае преобретения недвижимости, тем не менее, существует возможность предварительного рассчитать, с какими суммами предстоит иметь дело, в этом поможет калькулятор вкладов.

Покупка загородной недвижимости также имеет свои особенности кредитования. Например, банки охотнее кредитуют сделки, связанные с куплей-продажей недвижимости в домах, которые сданы в эксплуатацию или на вторичном рынке жилья. Покупка загородного жилья в кредит несколько усложняется из-за несовершенства законодательной базы.

Ремонт своими руками
Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 Вы можете Оставить комментарий, или отследить изменения со своего сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

fifteen − 1 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>