Строительство собственного дома

Строительство собственного дома_Stroitelstvo_domaПри строительстве дома важно определиться, будете вы заниматься этим самостоятельно или пригласите специалистов.

Если планируется грандиозное строительство, лучше обратиться к подрядчикам, которые профессионально выполнят свою работу, предварительно согласуя с заказчиком все нюансы. Некоторые люди, в силу финансовых или других проблем, организовывая строительство дома используют разных подрядчиков. Одни закладывают нулевой цикл, другие возводят стены и кроют крышу. Процесс строиительства растягивается на годы.

Построенный своими руками дом имеет много преимуществ перед заказным. Во-первых, это значительная экономия денег. Почти на половину сокращаются расходы, так как траты расходуются в основном на приобретение строительных материалов, а за работу бригаде не платят.

Дом для одной семьи лучше не делать чересчур большим. Оптимальным размером будет 70-80 м2. Сомнительно, что те лишние метры будут иметь эффективное использование и приведут только к подорожанию.

Примерный список документов, необходимых для получения вида на строительство дома и дворовых построек:
— документы на землю;
— проектная документация;
— градостроительное заключение;
— топосъемка участка в масштабе 1 к 500; — задание на проектирование дома;
— задание на проектирование построек хозяйственного типа.

Проектная документация включает в себя: общую пояснительную записку с наличием исходно разрешительной документации, технико-экономических показателей, справкой от руководителя проекта о том, что он соответствует нормам. Ситуационный план, имеющий масштаб 1 к 10000 и 1 к 2000. Обязательно наличие генерального плана участка на геоподоснове, что имеет вертикальную планировку. Чертежи по архитектурно-строительных решениям: с планом подвала, с планом этажей, цветные схемы фасадов, поперечный разрез и продольный разрез, разрешение по инженерным коммуникациям.

Если вы решили прибегнуть к услугам подрядчиков для того, чтобы осуществить строительство дома, необходимо заранее оговорить сроки завершения строительства и предусмотреть штрафные санкции за нарушение и просрочку. Разработать и включить в договор шкалу штрафов, если работа будет выполнена некачественно. При этом надо постараться четко оговорить, что под этим вы подразумеваете. Со стороны исполнителя договор подписывает только директор или его зам, что имеет право подписи. Договор должен прошнуровывается, страницы нумеруются, тесемки заклеивают и опечатывают. Один экземпляр остается у заказчика, второй — у исполнителя.

Предоплата по договору делается поэтапно. Если вы продумали все нюансы, можно приступать к возведению дома.

Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 Вы можете Оставить комментарий, или отследить изменения со своего сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

three × one =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>