Утепление и профилактика многоэтажного дома – наиболее необходимый вид ремонтных работ на высоте, включающий герметизацию межпанельных швов, стыков, трещин. Ранее строились панельные железобетонные дома низкого качества. Благодаря такому строительству миллионы людей получили дешевое или бесплатное жилье. С годами в квартирах таких домах возникают постоянные проблемы: болезни, стрессы, отсутствие уюта и тепла, раздражительность и беспокойство жильцов, отсутствие для проживания комфортных и необходимых условий. Недостатки панельных домов: между панелями наличие открытых не загерметизированных швов, что приводит к образованию ржавчины металлических конструкций, а это может привести к трещинам и быстрому износу дома.
Герметизация межпанельных швов позволяет:
— избавиться от промерзания и промокания стен, стыков, потолков, а значит избавиться от образования в квартирах плесени, грибка, сырости;
— избавиться от щелей между панелями, а значит избавиться от продувания квартиры ветрами, отгуляния сквозняков в квартире;
— избавиться от низкой теплоизоляции, а значит избавиться от холода в квартире и уменьшить расходы на отопление;
— избавиться от низкой звукоизоляции, а значит избавиться от слышимости посторонних звуков соседей.
Ранее герметизация межпанельных швов производилась замазкой и паклей, а щели заполнялись любым материалом. Внутри квартир все делали жильцы. Ковры на стенах и полу заменяли звукоизоляционные материалы. В наши дни вопрос всеобщего утепления и герметизации весьма актуален. Ведь разрабатывается стратегия теплового обеспечения, направленная на модернизацию всей коммунальной энергетики. Поэтому перед ЖКХ остро стал вопрос утепления, герметизации и кровли. Герметизация межпанельных швов – приоритетный вид высотных ремонтно-строительных работ. Коммунальные службы привлекают для работ постоянного комплексного обслуживания домов различные компании, которые осуществляют все виды высотных работ: герметизацию стыков, ремонт подъездов, утепление квартир, кровлю еврорубероидом, остекление балконов, установка окон ПВХ, балкона комплексный ремонт.
В наши дни герметизация межпанельных стыков осуществляется с использованием современных материалов: изоляционного уплотнителя, полиуретановых герметиков, герметизирующих герметиков. Существуют по проведению герметизации межпанельных стыков две основные технологии:
— шов открыт (герметизация открытых стыков, первичная герметизация). Происходит вскрытие старого шва, удаляется устаревший герметик, выполняется очищение полости между плитами. Затем ее заполняют вилатермом, запенивают внутренние пустоты полиуретановым герметиком и мастикой проводят обработку швов;
— шов закрыт (герметизация вторичная стыков). Сверление отверстий через каждые 20-30 сантиметров и заполнение через эти отверстия шва монтажной пеной (пенополиуретаном
Добавить комментарий