Выбираем коттедж

Выбираем коттедж_vibiraem_kotedzhВыбор коттеджа для людей, не сталкивавшихся с загородными домами, представляет определённую проблему. Мы дадим несколько советов, благодаря которым вы не попадёте «впросак» и выберете подходящий вариант. Помните, что готовить сани следует зимой: задуматься о покупке и выборе дачного участка лучше уже в феврале. Сразу же определите для себя: выбираете ли вы дачу на летний период или постоянное жильё.

Если выбираете дачу, то подумайте, как вам удобнее будет добираться туда в час пик в пятницу, выбирайте варианты, расположенные ближе к месту проживания или работы. Конечно, менее хлопотно приобрести готовый дом, но подобных предложений по разумной цене весьма мало. Если вам предлагают недорогое готовое жильё – скорее всего, это «неликвидное» строение. Готовые дома хорошего качества стоят дорого.

Немного дешевле обойдётся строительство коттеджей под ключ. Так что, если вы стеснены в средствах, выбирайте проектирующиеся коттеджные посёлки с подрядом на строительство, либо же участок без здания в дачном кооперативе или селе. Если деньги позволяют, всё же лучше остановиться на проектируемом посёлке – так будет проще улаживать с новыми соседями, такими же новосёлами, различные вопросы касаемо охраны, проведения воды, электричества и т.д.

Дабы не стать жертвой мошенников или фирм-банкротов, вам следует проверять необходимые документы. Их существует два вида: кадастровый паспорт земельного участка и свидетельство о праве собственности. Не рискуйте заключать сделки при условии типа «документы будет сделаны в ближайшее время». Также, различайте такие понятия как покупка земельного участка и заключение договора на строительство (так называемый строительный подряд).

Спрашивать с продавца земли за неоконченное или даже не начатое строительство не имеет смысла. Очень сложен и вопрос с подведёнными «благами цивилизации». С готовыми коммуникациями участок стоит гораздо дороже. А вот если их будут подводить по мере продаж участков – могут возникнуть проблемы. Некоторые компании, бывало дело, банкротились именно на этой стадии. Помните, что первоочередную важность имеют дороги (к посёлку должна быть существующая дорога, желательны и дороги/мостовые внутри него – подъезды к конкретным участкам) и электричество (не верьте обещаниям провести электричество впоследствии).

Если есть трасса и линия электропередач до самого населённого пункта – тогда можно начинать рассматривать варианты. Водоснабжение можно будет организовать и потом, оно не сильно влияет на цену участка и организация его в виде индивидуальной водяной скважины не очень сложна.

Вы можете отследить появление новых комментариев к этой статье через RSS 2.0 Вы можете Оставить комментарий, или отследить изменения со своего сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

thirteen − 12 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>